Prix immobilier à Montigny-Lencoup (77520)
67 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 358 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 007 €/m²
+22,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,9 %
loyer 11,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 633 €/m² → 2024 : 2 007 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 633 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2022 | 1 969 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2023 | 2 110 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2024 | 2 007 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 591 €/m² | 11 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 114 m² | 142 500 € | 1 250 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 225 000 € | 2 848 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 211 000 € | 1 758 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 210 030 € | 2 360 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 3 p. | 105 m² | 120 000 € | 1 143 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 176 000 € | 2 794 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 210 000 € | 2 958 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 8 p. | 168 m² | 252 000 € | 1 500 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison 7 p. | 154 m² | 245 000 € | 1 591 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 90 000 € | 900 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montigny-Lencoup ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montigny-Lencoup était de 2007 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).