Prix immobilier à Saâcy-sur-Marne (77730)
93 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 878 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 066 €/m²
-5,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 443 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,2 %
loyer 12,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 194 €/m² → 2024 : 2 066 €/m²
Appartements
2022 : 1 400 €/m² → 2024 : 1 443 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 194 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2022 | 2 861 €/m² | 12 | 1 400 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 306 €/m² | 18 | 1 300 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 066 €/m² | 14 | 1 443 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 868 €/m² | 19 | 1 231 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 235 000 € | 2 938 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 185 000 € | 1 542 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 186 800 € | 1 868 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 120 000 € | 1 263 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 205 000 € | 2 050 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 150 m² | 250 000 € | 1 667 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 169 000 € | 2 253 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 6 p. | 90 m² | 204 000 € | 2 267 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saâcy-sur-Marne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saâcy-sur-Marne était de 2066 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saâcy-sur-Marne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saâcy-sur-Marne était de 1443 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saâcy-sur-Marne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saâcy-sur-Marne est estimé à 10.2 % par an, hors charges et fiscalité.