Prix immobilier à Nanteuil-sur-Marne (77730)
39 ventes réelles analysées depuis 2021 · 406 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 435 €/m²
-18,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 242 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
11,1 %
loyer 11,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 992 €/m² → 2024 : 2 435 €/m²
Appartements
2021 : 1 621 €/m² → 2024 : 1 242 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 992 €/m² | 7 | 1 621 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 861 €/m² | 6 | 1 444 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 625 €/m² | 5 | 1 765 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 435 €/m² | 2 | 1 242 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 1 333 €/m² | 7 | 1 489 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Maison 5 p. | 154 m² | 210 000 € | 1 364 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 70 000 € | 1 489 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 249 000 € | 2 075 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² |
| 30/05/2025 | Maison 8 p. | 192 m² | 270 830 € | 1 411 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 102 500 € | 1 314 €/m² |
| 13/03/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 65 000 € | 707 €/m² |
| 29/01/2025 | Maison 4 p. | 114 m² | 86 000 € | 754 €/m² |
| 10/10/2024 | Appartement 2 p. | 42 m² | 75 000 € | 1 786 €/m² |
| 05/09/2024 | Appartement 3 p. | 66 m² | 82 000 € | 1 242 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Nanteuil-sur-Marne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Nanteuil-sur-Marne était de 2435 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Nanteuil-sur-Marne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Nanteuil-sur-Marne était de 1242 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Nanteuil-sur-Marne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Nanteuil-sur-Marne est estimé à 11.1 % par an, hors charges et fiscalité.