Prix immobilier à Citry (77730)
56 ventes réelles analysées depuis 2021 · 922 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
1 971 €/m²
+11,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 471 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
10,2 %
loyer 12,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 765 €/m² → 2024 : 1 971 €/m²
Appartements
2021 : 1 292 €/m² → 2024 : 1 471 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 765 €/m² | 16 | 1 292 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 003 €/m² | 4 | 1 581 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 235 €/m² | 9 | 1 561 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 971 €/m² | 5 | 1 471 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 227 €/m² | 9 | 2 091 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 150 m² | 249 500 € | 1 663 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 179 000 € | 2 387 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 5 p. | 64 m² | 160 000 € | 2 500 €/m² |
| 27/10/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 138 000 € | 2 091 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 216 000 € | 2 227 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 6 p. | 105 m² | 240 000 € | 2 286 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 290 000 € | 2 636 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 7 p. | 146 m² | 287 000 € | 1 966 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 210 000 € | 2 000 €/m² |
| 17/03/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 232 000 € | 2 148 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Citry ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Citry était de 1971 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Citry ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Citry était de 1471 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Citry ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Citry est estimé à 10.2 % par an, hors charges et fiscalité.