Prix immobilier à Montreuil-aux-Lions (02310)
94 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 305 habitants · Aisne
Maison — médiane 2024
1 865 €/m²
-4,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 093 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 11,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 960 €/m² → 2024 : 1 865 €/m²
Appartements
2022 : 2 049 €/m² → 2024 : 2 093 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 960 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2022 | 1 526 €/m² | 28 | 2 049 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 630 €/m² | 14 | 2 500 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 865 €/m² | 14 | 2 093 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 944 €/m² | 14 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison 5 p. | 107 m² | 186 000 € | 1 738 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 185 000 € | 1 542 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 180 m² | 65 000 € | 361 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 6 p. | 103 m² | 170 000 € | 1 650 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 131 900 € | 2 162 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 189 000 € | 2 423 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 2 p. | 56 m² | 82 000 € | 1 464 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 2 p. | 42 m² | 275 000 € | 6 548 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 216 000 € | 2 298 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 201 000 € | 2 871 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montreuil-aux-Lions ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montreuil-aux-Lions était de 1865 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montreuil-aux-Lions ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montreuil-aux-Lions était de 2093 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montreuil-aux-Lions ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montreuil-aux-Lions est estimé à 6.6 % par an, hors charges et fiscalité.