Prix immobilier à Guérard (77580)
152 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 688 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 830 €/m²
+3,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 14,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 746 €/m² → 2024 : 2 830 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 746 €/m² | 35 | — | 0 |
| 2022 | 3 103 €/m² | 34 | — | 0 |
| 2023 | 2 898 €/m² | 30 | — | 0 |
| 2024 | 2 830 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 659 €/m² | 31 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 260 000 € | 2 600 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 49 m² | 341 400 € | 6 967 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 168 m² | 205 000 € | 1 220 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 54 m² | 120 000 € | 2 222 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 317 000 € | 3 108 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 162 000 € | 2 025 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 279 000 € | 3 321 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 135 000 € | 1 731 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 3 p. | 82 m² | 218 000 € | 2 659 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 7 p. | 110 m² | 310 000 € | 2 818 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Guérard ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Guérard était de 2830 €/m², calculé sur 22 ventes réelles enregistrées (source DVF).