Prix immobilier à Étrépilly (77139)
57 ventes réelles analysées depuis 2021 · 805 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
1 875 €/m²
-29,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 300 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
13,9 %
loyer 15,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 650 €/m² → 2024 : 1 875 €/m²
Appartements
2022 : 1 600 €/m² → 2023 : 1 300 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 650 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2022 | 2 472 €/m² | 9 | 1 600 €/m² | 3 |
| 2023 | 2 324 €/m² | 6 | 1 300 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 875 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 728 €/m² | 10 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 169 500 € | 2 734 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 7 p. | 152 m² | 330 000 € | 2 171 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 214 000 € | 2 892 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 7 p. | 320 m² | 370 000 € | 1 156 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 245 000 € | 2 722 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 7 p. | 320 m² | 320 000 € | 1 000 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 184 600 € | 2 564 €/m² |
| 26/04/2025 | Maison 2 p. | 71 m² | 239 000 € | 3 366 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 183 000 € | 3 050 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 213 000 € | 2 958 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Étrépilly ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Étrépilly était de 1875 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Étrépilly ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Étrépilly était de 1300 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Étrépilly ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Étrépilly est estimé à 13.9 % par an, hors charges et fiscalité.