Prix immobilier à La Chapelle-Gauthier (77720)
62 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 400 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 471 €/m²
-5,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 953 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,0 %
loyer 13,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 607 €/m² → 2024 : 2 471 €/m²
Appartements
2022 : 1 795 €/m² → 2023 : 1 984 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 607 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2022 | 2 684 €/m² | 9 | 1 795 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 657 €/m² | 6 | 1 984 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 471 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 643 €/m² | 10 | 1 953 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 248 000 € | 4 429 €/m² |
| 09/09/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 125 000 € | 1 953 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 253 630 € | 2 757 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 288 000 € | 2 057 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 285 000 € | 2 879 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison 6 p. | 134 m² | 259 500 € | 1 937 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison 5 p. | 85 m² | 270 000 € | 3 176 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison 1 p. | 20 m² | 15 000 € | 750 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 210 000 € | 2 530 €/m² |
| 13/05/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 252 000 € | 3 316 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Chapelle-Gauthier ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Chapelle-Gauthier était de 2471 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Chapelle-Gauthier ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Chapelle-Gauthier était de 1953 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Chapelle-Gauthier ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Chapelle-Gauthier est estimé à 8.0 % par an, hors charges et fiscalité.