Prix immobilier à Jouy-sur-Morin (77320)
83 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 230 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
1 805 €/m²
+28,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 282 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,6 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 402 €/m² → 2024 : 1 805 €/m²
Appartements
2021 : 2 210 €/m² → 2023 : 2 969 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 402 €/m² | 25 | 2 210 €/m² | 4 |
| 2022 | 1 538 €/m² | 19 | 2 044 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 667 €/m² | 9 | 2 969 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 805 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 416 €/m² | 12 | 1 282 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 239 000 € | 2 255 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 4 p. | 78 m² | 100 000 € | 1 282 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 4 p. | 116 m² | 162 000 € | 1 397 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 175 000 € | 1 989 €/m² |
| 26/07/2025 | Maison 6 p. | 143 m² | 189 000 € | 1 322 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 182 000 € | 2 676 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 43 000 € | 956 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison 3 p. | 47 m² | 170 000 € | 3 617 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 210 000 € | 2 763 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison 3 p. | 47 m² | 67 500 € | 1 436 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Jouy-sur-Morin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Jouy-sur-Morin était de 1805 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Jouy-sur-Morin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Jouy-sur-Morin était de 1282 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Jouy-sur-Morin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Jouy-sur-Morin est estimé à 10.6 % par an, hors charges et fiscalité.