Prix immobilier à Choisy-en-Brie (77320)
53 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 354 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
1 870 €/m²
-0,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 740 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
7,8 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 882 €/m² → 2024 : 1 870 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 882 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2022 | 1 702 €/m² | 14 | 1 528 €/m² | 4 |
| 2023 | 2 495 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2024 | 1 870 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 071 €/m² | 5 | 1 740 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 133 000 € | 1 928 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 198 000 € | 1 886 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 199 000 € | 2 314 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 160 000 € | 1 758 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 195 000 € | 2 786 €/m² |
| 03/02/2025 | Appartement 3 p. | 76 m² | 118 000 € | 1 553 €/m² |
| 30/01/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 145 000 € | 2 071 €/m² |
| 13/12/2024 | Maison 3 p. | 70 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² |
| 07/10/2024 | Maison 4 p. | 118 m² | 219 000 € | 1 856 €/m² |
| 25/09/2024 | Maison 4 p. | 115 m² | 190 000 € | 1 652 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Choisy-en-Brie ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Choisy-en-Brie était de 1870 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Choisy-en-Brie ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Choisy-en-Brie était de 1740 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Choisy-en-Brie ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Choisy-en-Brie est estimé à 7.8 % par an, hors charges et fiscalité.