Prix immobilier à Saint-Martin-des-Champs (77320)
23 ventes réelles analysées depuis 2021 · 661 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 016 €/m²
+20,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 10,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 680 €/m² → 2024 : 2 016 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 680 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2022 | 1 632 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2023 | 1 333 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2024 | 2 016 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 800 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 203 000 € | 2 071 €/m² |
| 18/02/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 75 000 € | 688 €/m² |
| 04/12/2024 | Maison 4 p. | 80 m² | 161 300 € | 2 016 €/m² |
| 13/09/2024 | Maison 4 p. | 94 m² | 176 553 € | 1 878 €/m² |
| 28/08/2024 | Maison 5 p. | 116 m² | 190 000 € | 1 638 €/m² |
| 24/04/2024 | Maison 4 p. | 83 m² | 215 000 € | 2 590 €/m² |
| 05/03/2024 | Maison 5 p. | 98 m² | 199 000 € | 2 031 €/m² |
| 07/07/2023 | Maison 5 p. | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 19/05/2023 | Maison 4 p. | 104 m² | 50 000 € | 481 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Martin-des-Champs ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Martin-des-Champs était de 2016 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).