Prix immobilier à Saint-Siméon (77169)
40 ventes réelles analysées depuis 2021 · 883 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
1 366 €/m²
-24,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 828 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,5 %
loyer 12,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 799 €/m² → 2024 : 1 366 €/m²
Appartements
2021 : 3 667 €/m² → 2024 : 1 828 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 799 €/m² | 16 | 3 667 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 737 €/m² | 5 | 2 667 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 918 €/m² | 3 | 833 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 366 €/m² | 6 | 1 828 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 816 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 179 000 € | 1 884 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 9 p. | 200 m² | 150 000 € | 750 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 5 p. | 122 m² | 214 000 € | 1 754 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 227 500 € | 2 395 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 169 000 € | 1 878 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 113 000 € | 1 413 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison 4 p. | 60 m² | 25 000 € | 417 €/m² |
| 12/09/2024 | Appartement 3 p. | 75 m² | 137 100 € | 1 828 €/m² |
| 17/05/2024 | Maison 2 p. | 101 m² | 188 990 € | 1 871 €/m² |
| 17/04/2024 | Maison 4 p. | 136 m² | 179 000 € | 1 316 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Siméon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Siméon était de 1366 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Siméon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Siméon était de 1828 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Siméon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Siméon est estimé à 8.5 % par an, hors charges et fiscalité.