Prix immobilier à Chauffry (77169)
32 ventes réelles analysées depuis 2021 · 994 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 478 €/m²
+7,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 310 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
11,8 %
loyer 12,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 801 €/m² → 2024 : 2 478 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 801 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2022 | 2 132 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 1 944 €/m² | 5 | 1 310 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 478 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 420 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 129 m² | 255 000 € | 1 977 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 213 000 € | 2 420 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 5 p. | 155 m² | 280 000 € | 1 806 €/m² |
| 18/03/2025 | Maison 3 p. | 47 m² | 118 000 € | 2 511 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison 3 p. | 42 m² | 165 000 € | 3 929 €/m² |
| 26/07/2024 | Maison 4 p. | 92 m² | 168 000 € | 1 826 €/m² |
| 15/04/2024 | Maison 5 p. | 92 m² | 228 000 € | 2 478 €/m² |
| 02/04/2024 | Maison 2 p. | 63 m² | 175 000 € | 2 778 €/m² |
| 28/11/2023 | Maison 6 p. | 128 m² | 150 000 € | 1 172 €/m² |
| 26/07/2023 | Maison 5 p. | 112 m² | 85 000 € | 759 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chauffry ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chauffry était de 2478 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chauffry ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chauffry était de 1310 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chauffry ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chauffry est estimé à 11.8 % par an, hors charges et fiscalité.