Prix immobilier à Chevru (77320)
43 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 012 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
1 784 €/m²
-3,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 362 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,9 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 856 €/m² → 2024 : 1 784 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 856 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2022 | 2 174 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2023 | 1 858 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2024 | 1 784 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 959 €/m² | 7 | 1 362 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 209 900 € | 2 018 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 170 000 € | 1 809 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 201 800 € | 2 293 €/m² |
| 03/10/2025 | Appartement 3 p. | 80 m² | 109 000 € | 1 363 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 190 000 € | 1 696 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 205 000 € | 1 783 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 6 p. | 121 m² | 237 000 € | 1 959 €/m² |
| 17/01/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 217 450 € | 2 685 €/m² |
| 29/11/2024 | Maison 7 p. | 210 m² | 498 400 € | 2 373 €/m² |
| 01/08/2024 | Maison 4 p. | 140 m² | 460 000 € | 3 286 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chevru ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chevru était de 1784 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chevru ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chevru était de 1362 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chevru ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chevru est estimé à 9.9 % par an, hors charges et fiscalité.