Prix immobilier à Chailly-en-Bière (77930)
106 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 162 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
3 059 €/m²
+1,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 783 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
5,0 %
loyer 15,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 010 €/m² → 2024 : 3 059 €/m²
Appartements
2021 : 2 076 €/m² → 2024 : 3 783 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 010 €/m² | 25 | 2 076 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 921 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2023 | 2 751 €/m² | 20 | 3 321 €/m² | 3 |
| 2024 | 3 059 €/m² | 20 | 3 783 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 930 €/m² | 18 | 3 364 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 54 m² | 185 500 € | 3 435 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 280 000 € | 3 500 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 6 p. | 124 m² | 305 000 € | 2 460 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 244 000 € | 2 033 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 6 p. | 124 m² | 390 000 € | 3 145 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 1 200 000 € | 13 333 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 6 p. | 165 m² | 634 000 € | 3 842 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 357 000 € | 2 975 €/m² |
| 24/07/2025 | Appartement 3 p. | 49 m² | 168 000 € | 3 429 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison 1 p. | 50 m² | 168 000 € | 3 360 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chailly-en-Bière ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chailly-en-Bière était de 3059 €/m², calculé sur 20 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chailly-en-Bière ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chailly-en-Bière était de 3783 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chailly-en-Bière ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chailly-en-Bière est estimé à 5.0 % par an, hors charges et fiscalité.