Prix immobilier à Boissettes (77350)
13 ventes réelles analysées depuis 2021 · 437 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 970 €/m²
2 ventes
Appartement — médiane 2024
2 513 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,6 %
loyer 16,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 500 €/m² → 2024 : 2 970 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 500 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2022 | 4 135 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2023 | 3 000 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2024 | 2 970 €/m² | 2 | 2 513 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 889 €/m² | 2 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | Maison 6 p. | 104 m² | 245 000 € | 2 356 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 445 000 € | 3 423 €/m² |
| 20/09/2024 | Appartement 3 p. | 76 m² | 191 000 € | 2 513 €/m² |
| 28/06/2024 | Maison 3 p. | 60 m² | 242 000 € | 4 033 €/m² |
| 09/02/2024 | Maison 6 p. | 194 m² | 370 000 € | 1 907 €/m² |
| 26/12/2023 | Maison 4 p. | 97 m² | 291 000 € | 3 000 €/m² |
| 14/12/2022 | Maison 5 p. | 66 m² | 770 000 € | 11 667 €/m² |
| 08/06/2022 | Maison 4 p. | 63 m² | 260 000 € | 4 127 €/m² |
| 30/05/2022 | Maison 3 p. | 70 m² | 290 000 € | 4 143 €/m² |
| 04/03/2022 | Maison 2 p. | 40 m² | 160 000 € | 4 000 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Boissettes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Boissettes était de 2970 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Boissettes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Boissettes était de 2513 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Boissettes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Boissettes est estimé à 7.6 % par an, hors charges et fiscalité.