Prix immobilier à Villard (74420)
55 ventes réelles analysées depuis 2021 · 947 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
3 917 €/m²
+60,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 144 €/m²
+8,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,3 %
loyer 14,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 992 €/m² → 2024 : 3 917 €/m²
Appartements
2021 : 2 549 €/m² → 2024 : 2 144 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 992 €/m² | 6 | 2 549 €/m² | 6 |
| 2022 | 3 004 €/m² | 8 | 3 150 €/m² | 4 |
| 2023 | 4 812 €/m² | 7 | 2 759 €/m² | 7 |
| 2024 | 3 917 €/m² | 3 | 2 144 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 3 755 €/m² | 4 | 2 551 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Maison 1 p. | 20 m² | 12 200 € | 610 €/m² |
| 20/10/2025 | Appartement 4 p. | 98 m² | 302 110 € | 3 083 €/m² |
| 10/10/2025 | Appartement 2 p. | 66 m² | 160 000 € | 2 424 €/m² |
| 04/09/2025 | Appartement 2 p. | 56 m² | 150 000 € | 2 679 €/m² |
| 16/05/2025 | Appartement 2 p. | 34 m² | 145 000 € | 4 265 €/m² |
| 14/05/2025 | Appartement 4 p. | 113 m² | 262 000 € | 2 319 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 2 p. | 44 m² | 158 952 € | 3 613 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 530 000 € | 4 240 €/m² |
| 26/02/2025 | Maison 3 p. | 91 m² | 354 700 € | 3 898 €/m² |
| 03/02/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villard ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villard était de 3917 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villard ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villard était de 2144 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villard ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villard est estimé à 8.3 % par an, hors charges et fiscalité.