Prix immobilier à Habère-Poche (74420)
221 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 488 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
3 460 €/m²
-10,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 750 €/m²
+22,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,7 %
loyer 15,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 846 €/m² → 2024 : 3 460 €/m²
Appartements
2021 : 2 246 €/m² → 2024 : 2 750 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 846 €/m² | 17 | 2 246 €/m² | 36 |
| 2022 | 3 818 €/m² | 14 | 2 602 €/m² | 45 |
| 2023 | 4 471 €/m² | 7 | 2 785 €/m² | 30 |
| 2024 | 3 460 €/m² | 9 | 2 750 €/m² | 28 |
| 2025 (en cours) | 2 872 €/m² | 11 | 3 049 €/m² | 24 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Appartement 2 p. | 25 m² | 85 830 € | 3 433 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 1 p. | 18 m² | 56 430 € | 3 135 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 2 p. | 24 m² | 69 500 € | 2 896 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement 1 p. | 18 m² | 44 650 € | 2 481 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 2 p. | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 14/10/2025 | Appartement 2 p. | 26 m² | 80 925 € | 3 113 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 260 000 € | 2 453 €/m² |
| 02/10/2025 | Appartement 2 p. | 17 m² | 50 000 € | 2 941 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 393 350 € | 3 782 €/m² |
| 26/09/2025 | Appartement 3 p. | 75 m² | 260 000 € | 3 467 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Habère-Poche ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Habère-Poche était de 3460 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Habère-Poche ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Habère-Poche était de 2750 €/m² (28 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Habère-Poche ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Habère-Poche est estimé à 6.7 % par an, hors charges et fiscalité.