Prix immobilier à Bogève (74250)
108 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 200 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
3 619 €/m²
-7,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 986 €/m²
+9,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,7 %
loyer 19,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 898 €/m² → 2024 : 3 619 €/m²
Appartements
2021 : 2 724 €/m² → 2024 : 2 986 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 898 €/m² | 9 | 2 724 €/m² | 17 |
| 2022 | 5 406 €/m² | 9 | 2 997 €/m² | 19 |
| 2023 | 3 241 €/m² | 8 | 2 966 €/m² | 13 |
| 2024 | 3 619 €/m² | 6 | 2 986 €/m² | 10 |
| 2025 (en cours) | 3 441 €/m² | 5 | 3 036 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Appartement 1 p. | 18 m² | 56 160 € | 3 120 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 455 000 € | 3 792 €/m² |
| 13/10/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 132 500 € | 3 681 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 7 p. | 186 m² | 640 000 € | 3 441 €/m² |
| 05/09/2025 | Appartement 2 p. | 30 m² | 110 000 € | 3 667 €/m² |
| 02/09/2025 | Appartement 2 p. | 29 m² | 85 600 € | 2 952 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 6 p. | 102 m² | 265 000 € | 2 598 €/m² |
| 12/06/2025 | Appartement 5 p. | 110 m² | 195 000 € | 1 773 €/m² |
| 07/04/2025 | Maison 7 p. | 116 m² | 102 900 € | 887 €/m² |
| 03/04/2025 | Appartement 2 p. | 22 m² | 63 235 € | 2 874 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bogève ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bogève était de 3619 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bogève ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bogève était de 2986 €/m² (10 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bogève ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 19.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bogève est estimé à 7.7 % par an, hors charges et fiscalité.