Prix immobilier à Boëge (74420)
107 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 983 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
3 766 €/m²
+27,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 868 €/m²
+17,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,8 %
loyer 18,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 961 €/m² → 2024 : 3 766 €/m²
Appartements
2021 : 2 444 €/m² → 2024 : 2 868 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 961 €/m² | 14 | 2 444 €/m² | 7 |
| 2022 | 3 528 €/m² | 10 | 3 531 €/m² | 15 |
| 2023 | 4 622 €/m² | 13 | 3 326 €/m² | 9 |
| 2024 | 3 766 €/m² | 12 | 2 868 €/m² | 10 |
| 2025 (en cours) | 4 509 €/m² | 12 | 3 335 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 410 000 € | 10 250 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 5 p. | 85 m² | 495 000 € | 5 824 €/m² |
| 29/10/2025 | Appartement 4 p. | 98 m² | 245 000 € | 2 500 €/m² |
| 30/09/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 310 033 € | 4 697 €/m² |
| 15/09/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 165 000 € | 3 929 €/m² |
| 01/09/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 210 000 € | 3 088 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 310 205 € | 3 165 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 5 p. | 160 m² | 561 420 € | 3 509 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 4 p. | 182 m² | 422 500 € | 2 321 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 5 p. | 132 m² | 580 000 € | 4 394 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Boëge ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Boëge était de 3766 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Boëge ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Boëge était de 2868 €/m² (10 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Boëge ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Boëge est estimé à 7.8 % par an, hors charges et fiscalité.