Prix immobilier à Vanzy (74270)
35 ventes réelles analysées depuis 2021 · 351 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
4 681 €/m²
+71,2 % depuis 2022
Appartement — médiane 2024
2 853 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
7,0 %
loyer 16,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 091 €/m² → 2024 : 4 681 €/m²
Appartements
2021 : 2 891 €/m² → 2023 : 2 006 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 091 €/m² | 3 | 2 891 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 735 €/m² | 8 | 3 194 €/m² | 3 |
| 2023 | 3 605 €/m² | 6 | 2 006 €/m² | 3 |
| 2024 | 4 681 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 355 €/m² | 2 | 2 853 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | Appartement 3 p. | 72 m² | 236 800 € | 3 289 €/m² |
| 05/06/2025 | Appartement 7 p. | 144 m² | 347 950 € | 2 416 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison 2 p. | 78 m² | 160 000 € | 2 051 €/m² |
| 24/02/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 319 000 € | 2 658 €/m² |
| 25/11/2024 | Maison 3 p. | 84 m² | 186 500 € | 2 220 €/m² |
| 04/07/2024 | Maison 1 p. | 26 m² | 145 000 € | 5 577 €/m² |
| 25/06/2024 | Maison 2 p. | 47 m² | 220 000 € | 4 681 €/m² |
| 29/02/2024 | Maison 6 p. | 160 m² | 710 235 € | 4 439 €/m² |
| 11/01/2024 | Maison 3 p. | 56 m² | 287 050 € | 5 126 €/m² |
| 02/12/2023 | Maison 3 p. | 89 m² | 200 000 € | 2 247 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vanzy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vanzy était de 4681 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vanzy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vanzy était de 2853 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vanzy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vanzy est estimé à 7.0 % par an, hors charges et fiscalité.