Prix immobilier à Usinens (74910)
19 ventes réelles analysées depuis 2021 · 433 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
3 684 €/m²
4 ventes
Appartement — médiane 2024
2 710 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,4 %
loyer 16,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 142 €/m² → 2023 : 4 193 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 142 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2022 | 2 067 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2023 | 4 193 €/m² | 4 | 2 710 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 3 684 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | Maison 7 p. | 172 m² | 698 305 € | 4 060 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 225 000 € | 3 309 €/m² |
| 04/02/2025 | Maison 4 p. | 40 m² | 278 000 € | 6 950 €/m² |
| 24/01/2025 | Maison 8 p. | 150 m² | 399 000 € | 2 660 €/m² |
| 22/08/2023 | Maison 4 p. | 103 m² | 420 000 € | 4 078 €/m² |
| 27/04/2023 | Appartement 2 p. | 55 m² | 149 050 € | 2 710 €/m² |
| 01/03/2023 | Maison 4 p. | 110 m² | 474 000 € | 4 309 €/m² |
| 20/02/2023 | Maison 5 p. | 88 m² | 390 000 € | 4 432 €/m² |
| 13/01/2023 | Maison 3 p. | 90 m² | 298 077 € | 3 312 €/m² |
| 01/06/2022 | Maison 3 p. | 75 m² | 155 000 € | 2 067 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Usinens ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Usinens était de 3684 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Usinens ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Usinens était de 2710 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Usinens ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Usinens est estimé à 7.4 % par an, hors charges et fiscalité.