Prix immobilier à Clarafond-Arcine (74270)
66 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 068 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
4 206 €/m²
+61,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 308 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,8 %
loyer 17,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 612 €/m² → 2024 : 4 206 €/m²
Appartements
2021 : 2 590 €/m² → 2023 : 3 375 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 612 €/m² | 15 | 2 590 €/m² | 2 |
| 2022 | 3 105 €/m² | 7 | 2 138 €/m² | 4 |
| 2023 | 3 958 €/m² | 12 | 3 375 €/m² | 2 |
| 2024 | 4 206 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 564 €/m² | 9 | 4 308 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 184 m² | 439 000 € | 2 386 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 415 000 € | 4 611 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 146 m² | 486 900 € | 3 335 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 3 p. | 107 m² | 63 000 € | 589 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 168 000 € | 4 308 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 5 p. | 142 m² | 356 830 € | 2 513 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 311 250 € | 5 188 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison 5 p. | 123 m² | 411 850 € | 3 348 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison 5 p. | 78 m² | 200 000 € | 2 564 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 5 p. | 185 m² | 342 235 € | 1 850 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Clarafond-Arcine ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Clarafond-Arcine était de 4206 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Clarafond-Arcine ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Clarafond-Arcine était de 4308 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Clarafond-Arcine ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Clarafond-Arcine est estimé à 4.8 % par an, hors charges et fiscalité.