Prix immobilier à Franclens (74910)
21 ventes réelles analysées depuis 2021 · 541 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
3 660 €/m²
-6,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 255 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 16,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 890 €/m² → 2024 : 3 660 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 890 €/m² | 7 | 3 255 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 718 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 3 333 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2024 | 3 660 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 275 €/m² | 2 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison 6 p. | 123 m² | 399 000 € | 3 244 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 185 100 € | 3 305 €/m² |
| 28/06/2024 | Maison 5 p. | 102 m² | 373 300 € | 3 660 €/m² |
| 04/12/2023 | Maison 6 p. | 135 m² | 400 000 € | 2 963 €/m² |
| 15/09/2023 | Maison 4 p. | 87 m² | 290 000 € | 3 333 €/m² |
| 15/06/2023 | Maison 5 p. | 87 m² | 353 000 € | 4 057 €/m² |
| 30/12/2022 | Maison 4 p. | 74 m² | 307 400 € | 4 154 €/m² |
| 14/10/2022 | Maison 6 p. | 103 m² | 280 000 € | 2 718 €/m² |
| 06/10/2022 | Maison 7 p. | 200 m² | 850 070 € | 4 250 €/m² |
| 09/09/2022 | Maison 3 p. | 84 m² | 185 000 € | 2 202 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Franclens ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Franclens était de 3660 €/m², calculé sur 1 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Franclens ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Franclens était de 3255 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Franclens ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Franclens est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.