Prix immobilier à Frangy (74270)
135 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 262 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
2 948 €/m²
-0,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 693 €/m²
+25,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 18,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 970 €/m² → 2024 : 2 948 €/m²
Appartements
2021 : 2 952 €/m² → 2024 : 3 693 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 970 €/m² | 18 | 2 952 €/m² | 15 |
| 2022 | 3 400 €/m² | 17 | 2 618 €/m² | 20 |
| 2023 | 3 483 €/m² | 13 | 3 377 €/m² | 10 |
| 2024 | 2 948 €/m² | 10 | 3 693 €/m² | 9 |
| 2025 (en cours) | 4 662 €/m² | 7 | 3 905 €/m² | 16 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 178 530 € | 4 578 €/m² |
| 28/10/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 217 000 € | 5 047 €/m² |
| 24/10/2025 | Appartement 4 p. | 83 m² | 334 500 € | 4 030 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 425 650 € | 6 978 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 316 000 € | 3 718 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 99 000 € | 1 286 €/m² |
| 11/09/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 223 559 € | 5 081 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 559 500 € | 4 663 €/m² |
| 07/08/2025 | Appartement 2 p. | 74 m² | 255 694 € | 3 455 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Frangy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Frangy était de 2948 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Frangy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Frangy était de 3693 €/m² (9 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Frangy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Frangy est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.