Prix immobilier à Vailly (74470)
55 ventes réelles analysées depuis 2021 · 907 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
2 621 €/m²
-36,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 786 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
7,2 %
loyer 16,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 119 €/m² → 2024 : 2 621 €/m²
Appartements
2021 : 1 867 €/m² → 2024 : 2 786 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 119 €/m² | 6 | 1 867 €/m² | 2 |
| 2022 | 578 €/m² | 11 | 2 632 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 812 €/m² | 7 | 2 691 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 621 €/m² | 10 | 2 786 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 3 957 €/m² | 7 | 3 106 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 205 000 € | 3 106 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 350 120 € | 5 002 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 63 m² | 249 289 € | 3 957 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 152 035 € | 3 379 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 5 p. | 168 m² | 435 800 € | 2 594 €/m² |
| 19/07/2025 | Maison 1 p. | 15 m² | 10 465 € | 698 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 400 000 € | 4 211 €/m² |
| 27/03/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 157 000 € | 2 617 €/m² |
| 18/03/2025 | Maison 3 p. | 84 m² | 530 000 € | 6 310 €/m² |
| 03/03/2025 | Maison 2 p. | 39 m² | 12 650 € | 324 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vailly ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vailly était de 2621 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vailly ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vailly était de 2786 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vailly ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vailly est estimé à 7.2 % par an, hors charges et fiscalité.