Prix immobilier à Orcier (74550)
31 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 079 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
2 050 €/m²
-14,7 % depuis 2022
Appartement — médiane 2024
3 654 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
4,9 %
loyer 14,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 170 €/m² → 2024 : 2 050 €/m²
Appartements
2021 : 2 334 €/m² → 2024 : 3 654 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 170 €/m² | 4 | 2 334 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 822 €/m² | 8 | 2 442 €/m² | 5 |
| 2023 | 3 261 €/m² | 5 | 3 378 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 050 €/m² | 2 | 3 654 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 4 279 €/m² | 1 | 2 568 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 445 000 € | 4 279 €/m² |
| 04/11/2025 | Appartement 5 p. | 106 m² | 272 250 € | 2 568 €/m² |
| 18/12/2024 | Appartement 2 p. | 43 m² | 115 000 € | 2 674 €/m² |
| 13/11/2024 | Appartement 3 p. | 47 m² | 217 750 € | 4 633 €/m² |
| 26/06/2024 | Maison 2 p. | 60 m² | 138 000 € | 2 300 €/m² |
| 02/04/2024 | Maison 3 p. | 65 m² | 117 000 € | 1 800 €/m² |
| 25/10/2023 | Appartement 2 p. | 50 m² | 187 100 € | 3 742 €/m² |
| 31/07/2023 | Appartement 4 p. | 80 m² | 241 100 € | 3 014 €/m² |
| 19/07/2023 | Maison 5 p. | 116 m² | 460 650 € | 3 971 €/m² |
| 28/06/2023 | Maison 6 p. | 94 m² | 168 000 € | 1 787 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Orcier ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Orcier était de 2050 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Orcier ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Orcier était de 3654 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Orcier ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Orcier est estimé à 4.9 % par an, hors charges et fiscalité.