Prix immobilier à La Baume (74430)
24 ventes réelles analysées depuis 2021 · 320 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
2 203 €/m²
-12,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 750 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,1 %
loyer 15,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 297 €/m² → 2024 : 2 203 €/m²
Appartements
2021 : 2 664 €/m² → 2023 : 2 423 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 297 €/m² | 6 | 2 664 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 892 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2023 | 3 746 €/m² | 6 | 2 423 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 203 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 250 €/m² | 2 | 3 750 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 450 000 € | 5 000 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 2 p. | 35 m² | 52 500 € | 1 500 €/m² |
| 25/04/2025 | Appartement 3 p. | 84 m² | 315 000 € | 3 750 €/m² |
| 24/09/2024 | Maison 5 p. | 200 m² | 730 000 € | 3 650 €/m² |
| 06/05/2024 | Maison 3 p. | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 30/01/2024 | Maison 6 p. | 265 m² | 470 000 € | 1 774 €/m² |
| 17/01/2024 | Maison 4 p. | 95 m² | 250 000 € | 2 632 €/m² |
| 18/12/2023 | Appartement 2 p. | 78 m² | 189 000 € | 2 423 €/m² |
| 18/12/2023 | Maison 3 p. | 66 m² | 196 000 € | 2 970 €/m² |
| 08/09/2023 | Maison 6 p. | 113 m² | 574 600 € | 5 085 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Baume ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Baume était de 2203 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Baume ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Baume était de 3750 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Baume ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Baume est estimé à 5.1 % par an, hors charges et fiscalité.