Prix immobilier à Seyssel (74910)
173 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 321 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
3 330 €/m²
+9,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 557 €/m²
-5,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 13,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 037 €/m² → 2024 : 3 330 €/m²
Appartements
2021 : 2 714 €/m² → 2024 : 2 557 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 037 €/m² | 26 | 2 714 €/m² | 14 |
| 2022 | 2 879 €/m² | 17 | 2 434 €/m² | 19 |
| 2023 | 1 883 €/m² | 16 | 3 020 €/m² | 22 |
| 2024 | 3 330 €/m² | 12 | 2 557 €/m² | 11 |
| 2025 (en cours) | 3 048 €/m² | 16 | 2 837 €/m² | 20 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 59 m² | 232 000 € | 3 932 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 5 p. | 127 m² | 586 000 € | 4 614 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 4 p. | 90 m² | 97 500 € | 1 083 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 363 000 € | 4 538 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 4 p. | 74 m² | 167 000 € | 2 257 €/m² |
| 03/11/2025 | Appartement 4 p. | 68 m² | 75 000 € | 1 103 €/m² |
| 09/10/2025 | Appartement 3 p. | 57 m² | 105 500 € | 1 851 €/m² |
| 08/10/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 139 000 € | 3 310 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 3 p. | 97 m² | 278 000 € | 2 866 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 6 p. | 164 m² | 500 575 € | 3 052 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Seyssel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Seyssel était de 3330 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Seyssel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Seyssel était de 2557 €/m² (11 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Seyssel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Seyssel est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.