Prix immobilier à Sallenôves (74270)
42 ventes réelles analysées depuis 2021 · 849 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
2 123 €/m²
-15,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 386 €/m²
6 ventes
Rendement brut estimé
4,4 %
loyer 16,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 741 €/m² → 2024 : 2 123 €/m²
Appartements
2022 : 4 018 €/m² → 2023 : 4 075 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 741 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2022 | 2 326 €/m² | 7 | 4 018 €/m² | 7 |
| 2023 | 2 450 €/m² | 3 | 4 075 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 123 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 4 183 €/m² | 5 | 4 386 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 213 000 € | 4 438 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 529 000 € | 4 991 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 376 500 € | 4 183 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 322 100 € | 4 601 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement 4 p. | 85 m² | 368 500 € | 4 335 €/m² |
| 16/07/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 330 000 € | 4 714 €/m² |
| 15/07/2025 | Appartement 4 p. | 100 m² | 416 240 € | 4 162 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 4 p. | 118 m² | 481 000 € | 4 076 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 6 p. | 149 m² | 657 200 € | 4 411 €/m² |
| 22/01/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 369 731 € | 3 735 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sallenôves ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sallenôves était de 2123 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sallenôves ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sallenôves était de 4386 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sallenôves ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sallenôves est estimé à 4.4 % par an, hors charges et fiscalité.