Prix immobilier à Musièges (74270)
21 ventes réelles analysées depuis 2021 · 422 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
3 776 €/m²
4 ventes
Appartement — médiane 2024
1 829 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
11,3 %
loyer 17,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 794 €/m² → 2024 : 3 776 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 794 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2022 | 3 105 €/m² | 7 | 1 829 €/m² | 2 |
| 2023 | 4 175 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2024 | 3 776 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 555 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 396 200 € | 3 810 €/m² |
| 03/07/2025 | Maison 4 p. | 114 m² | 495 200 € | 4 344 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 330 000 € | 3 300 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison 9 p. | 127 m² | 350 850 € | 2 763 €/m² |
| 02/12/2024 | Maison 5 p. | 95 m² | 379 000 € | 3 989 €/m² |
| 29/11/2024 | Maison 3 p. | 98 m² | 410 000 € | 4 184 €/m² |
| 05/06/2024 | Maison 5 p. | 122 m² | 434 700 € | 3 563 €/m² |
| 13/05/2024 | Maison 3 p. | 81 m² | 235 000 € | 2 901 €/m² |
| 18/07/2023 | Maison 5 p. | 92 m² | 370 150 € | 4 023 €/m² |
| 27/03/2023 | Maison 4 p. | 83 m² | 359 035 € | 4 326 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Musièges ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Musièges était de 3776 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Musièges ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Musièges était de 1829 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Musièges ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Musièges est estimé à 11.3 % par an, hors charges et fiscalité.