Prix immobilier à Saint-Julien-en-Genevois (74160)
1 127 ventes réelles analysées depuis 2021 · 16 222 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
5 772 €/m²
+14,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 756 €/m²
+9,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,5 %
loyer 21,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 5 058 €/m² → 2024 : 5 772 €/m²
Appartements
2021 : 4 345 €/m² → 2024 : 4 756 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 058 €/m² | 39 | 4 345 €/m² | 236 |
| 2022 | 5 195 €/m² | 27 | 4 582 €/m² | 231 |
| 2023 | 5 159 €/m² | 19 | 4 660 €/m² | 181 |
| 2024 | 5 772 €/m² | 23 | 4 756 €/m² | 159 |
| 2025 (en cours) | 5 142 €/m² | 16 | 4 646 €/m² | 196 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 90 m² | 417 000 € | 4 633 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 4 p. | 80 m² | 419 600 € | 5 245 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 5 p. | 89 m² | 417 750 € | 4 694 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 75 m² | 340 000 € | 4 533 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 185 000 € | 3 776 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 74 m² | 330 000 € | 4 459 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 78 m² | 300 000 € | 3 846 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 2 p. | 37 m² | 153 000 € | 4 135 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 670 000 € | 5 826 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 5 p. | 88 m² | 394 974 € | 4 488 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Julien-en-Genevois ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Julien-en-Genevois était de 5772 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Julien-en-Genevois ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Julien-en-Genevois était de 4756 €/m² (159 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Julien-en-Genevois ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 21.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Julien-en-Genevois est estimé à 5.5 % par an, hors charges et fiscalité.