Prix immobilier à Archamps (74160)
201 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 375 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
5 454 €/m²
+14,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 091 €/m²
+4,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 22,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 771 €/m² → 2024 : 5 454 €/m²
Appartements
2021 : 4 872 €/m² → 2024 : 5 091 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 771 €/m² | 8 | 4 872 €/m² | 30 |
| 2022 | 5 496 €/m² | 20 | 4 934 €/m² | 28 |
| 2023 | 5 415 €/m² | 11 | 4 837 €/m² | 22 |
| 2024 | 5 454 €/m² | 18 | 5 091 €/m² | 21 |
| 2025 (en cours) | 5 975 €/m² | 13 | 4 977 €/m² | 30 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 131 m² | 932 000 € | 7 115 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 1 029 620 € | 6 864 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 3 p. | 77 m² | 370 000 € | 4 805 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 3 p. | 105 m² | 465 000 € | 4 429 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 4 p. | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 14/10/2025 | Appartement 4 p. | 96 m² | 635 000 € | 6 615 €/m² |
| 13/10/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 180 000 € | 3 273 €/m² |
| 06/10/2025 | Appartement 3 p. | 83 m² | 456 150 € | 5 496 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 4 p. | 244 m² | 1 615 690 € | 6 622 €/m² |
| 09/09/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 186 000 € | 4 429 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Archamps ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Archamps était de 5454 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Archamps ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Archamps était de 5091 €/m² (21 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Archamps ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 22.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Archamps est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.