Prix immobilier à Beaumont (74160)
209 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 097 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
4 914 €/m²
+7,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 656 €/m²
+12,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 23,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 555 €/m² → 2024 : 4 914 €/m²
Appartements
2021 : 4 157 €/m² → 2024 : 4 656 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 555 €/m² | 24 | 4 157 €/m² | 17 |
| 2022 | 4 621 €/m² | 18 | 4 841 €/m² | 34 |
| 2023 | 5 423 €/m² | 17 | 5 019 €/m² | 27 |
| 2024 | 4 914 €/m² | 11 | 4 656 €/m² | 22 |
| 2025 (en cours) | 5 094 €/m² | 13 | 5 050 €/m² | 26 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 344 800 € | 5 146 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 225 700 € | 4 606 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 6 p. | 196 m² | 170 000 € | 867 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 374 900 € | 5 356 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement 4 p. | 96 m² | 544 600 € | 5 673 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 283 750 € | 6 037 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 540 000 € | 5 094 €/m² |
| 27/10/2025 | Appartement 5 p. | 155 m² | 711 000 € | 4 587 €/m² |
| 15/10/2025 | Appartement 4 p. | 79 m² | 287 400 € | 3 638 €/m² |
| 14/10/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 334 300 € | 5 143 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Beaumont ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Beaumont était de 4914 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Beaumont ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Beaumont était de 4656 €/m² (22 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Beaumont ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 23.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Beaumont est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.