Prix immobilier à Scientrier (74930)
72 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 273 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
4 161 €/m²
+39,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 917 €/m²
+27,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 17,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 522 €/m² → 2024 : 4 161 €/m²
Appartements
2021 : 2 851 €/m² → 2024 : 3 917 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 522 €/m² | 12 | 2 851 €/m² | 9 |
| 2022 | 4 428 €/m² | 5 | 2 990 €/m² | 12 |
| 2023 | 4 927 €/m² | 5 | 3 632 €/m² | 11 |
| 2024 | 4 161 €/m² | 4 | 3 917 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 4 580 €/m² | 5 | 3 646 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 490 000 € | 5 506 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 175 000 € | 3 646 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 7 p. | 190 m² | 657 000 € | 3 458 €/m² |
| 05/08/2025 | Appartement 2 p. | 70 m² | 252 000 € | 3 600 €/m² |
| 09/07/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 325 000 € | 5 242 €/m² |
| 24/06/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 190 000 € | 3 276 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 6 p. | 162 m² | 742 000 € | 4 580 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison 6 p. | 115 m² | 635 000 € | 5 522 €/m² |
| 08/01/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 185 000 € | 3 854 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Scientrier ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Scientrier était de 4161 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Scientrier ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Scientrier était de 3917 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Scientrier ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Scientrier est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.