Prix immobilier à Mégevette (74490)
41 ventes réelles analysées depuis 2021 · 619 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
3 779 €/m²
+8,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 477 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
12,1 %
loyer 14,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 473 €/m² → 2024 : 3 779 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 473 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2022 | 3 121 €/m² | 9 | 1 750 €/m² | 2 |
| 2023 | 3 448 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 3 779 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 852 €/m² | 9 | 1 477 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 283 000 € | 3 538 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 373 600 € | 3 852 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 380 500 € | 3 459 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 2 p. | 59 m² | 295 000 € | 5 000 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 3 p. | 45 m² | 242 000 € | 5 378 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 512 650 € | 4 272 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 3 p. | 117 m² | 558 140 € | 4 770 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 6 p. | 99 m² | 315 000 € | 3 182 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison 6 p. | 191 m² | 309 350 € | 1 620 €/m² |
| 22/01/2025 | Appartement 5 p. | 88 m² | 130 000 € | 1 477 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Mégevette ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Mégevette était de 3779 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mégevette ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Mégevette était de 1477 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Mégevette ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Mégevette est estimé à 12.1 % par an, hors charges et fiscalité.