Prix immobilier à Groisy (74570)
219 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 082 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
5 066 €/m²
+11,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 933 €/m²
+10,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,1 %
loyer 16,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 558 €/m² → 2024 : 5 066 €/m²
Appartements
2021 : 4 462 €/m² → 2024 : 4 933 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 558 €/m² | 33 | 4 462 €/m² | 28 |
| 2022 | 5 100 €/m² | 22 | 4 415 €/m² | 33 |
| 2023 | 5 041 €/m² | 16 | 4 622 €/m² | 18 |
| 2024 | 5 066 €/m² | 17 | 4 933 €/m² | 24 |
| 2025 (en cours) | 4 823 €/m² | 14 | 4 986 €/m² | 14 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 524 200 € | 4 854 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 2 p. | 34 m² | 182 400 € | 5 365 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 164 000 € | 2 377 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 6 p. | 145 m² | 660 210 € | 4 553 €/m² |
| 21/10/2025 | Appartement 2 p. | 33 m² | 207 000 € | 6 273 €/m² |
| 01/10/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 197 000 € | 4 581 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 5 p. | 147 m² | 1 046 400 € | 7 118 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 6 p. | 106 m² | 601 450 € | 5 674 €/m² |
| 02/09/2025 | Appartement 2 p. | 61 m² | 540 000 € | 8 852 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 4 p. | 114 m² | 403 400 € | 3 539 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Groisy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Groisy était de 5066 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Groisy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Groisy était de 4933 €/m² (24 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Groisy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Groisy est estimé à 4.1 % par an, hors charges et fiscalité.