Prix immobilier à Cruseilles (74350)
347 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 376 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
3 856 €/m²
-13,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 188 €/m²
+4,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,1 %
loyer 17,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 432 €/m² → 2024 : 3 856 €/m²
Appartements
2021 : 4 028 €/m² → 2024 : 4 188 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 432 €/m² | 30 | 4 028 €/m² | 53 |
| 2022 | 5 042 €/m² | 26 | 4 338 €/m² | 43 |
| 2023 | 4 500 €/m² | 23 | 4 571 €/m² | 37 |
| 2024 | 3 856 €/m² | 27 | 4 188 €/m² | 37 |
| 2025 (en cours) | 4 577 €/m² | 26 | 4 513 €/m² | 45 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 500 000 € | 4 762 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 93 m² | 317 000 € | 3 409 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 95 m² | 275 000 € | 2 895 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 4 p. | 83 m² | 350 000 € | 4 217 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 277 578 € | 4 705 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement 2 p. | 71 m² | 180 000 € | 2 535 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 129 m² | 540 500 € | 4 190 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 305 000 € | 3 389 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 900 000 € | 8 911 €/m² |
| 10/11/2025 | Appartement 3 p. | 42 m² | 234 000 € | 5 571 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cruseilles ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cruseilles était de 3856 €/m², calculé sur 27 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cruseilles ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cruseilles était de 4188 €/m² (37 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cruseilles ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cruseilles est estimé à 5.1 % par an, hors charges et fiscalité.