Prix immobilier à Menthonnex-en-Bornes (74350)
53 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 115 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
4 421 €/m²
+10,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 517 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
7,8 %
loyer 16,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 997 €/m² → 2024 : 4 421 €/m²
Appartements
2021 : 2 765 €/m² → 2024 : 2 517 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 997 €/m² | 9 | 2 765 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 435 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2023 | 3 884 €/m² | 12 | 2 609 €/m² | 1 |
| 2024 | 4 421 €/m² | 6 | 2 517 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 3 599 €/m² | 10 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 162 m² | 290 000 € | 1 790 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 6 p. | 182 m² | 650 000 € | 3 571 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 3 p. | 158 m² | 490 000 € | 3 101 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 7 p. | 270 m² | 340 390 € | 1 261 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 475 020 € | 5 053 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 4 p. | 136 m² | 380 000 € | 2 794 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 534 000 € | 5 287 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison 4 p. | 151 m² | 720 000 € | 4 768 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison 2 p. | 68 m² | 410 000 € | 6 029 €/m² |
| 14/01/2025 | Maison 7 p. | 136 m² | 493 340 € | 3 628 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Menthonnex-en-Bornes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Menthonnex-en-Bornes était de 4421 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Menthonnex-en-Bornes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Menthonnex-en-Bornes était de 2517 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Menthonnex-en-Bornes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Menthonnex-en-Bornes est estimé à 7.8 % par an, hors charges et fiscalité.