Prix immobilier à Charvonnex (74370)
95 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 537 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
4 887 €/m²
+6,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 220 €/m²
+17,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,3 %
loyer 18,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 592 €/m² → 2024 : 4 887 €/m²
Appartements
2021 : 4 450 €/m² → 2024 : 5 220 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 592 €/m² | 6 | 4 450 €/m² | 17 |
| 2022 | 4 681 €/m² | 13 | 4 543 €/m² | 13 |
| 2023 | 5 769 €/m² | 4 | 4 925 €/m² | 8 |
| 2024 | 4 887 €/m² | 10 | 5 220 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 4 877 €/m² | 7 | 5 254 €/m² | 11 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 51 m² | 226 000 € | 4 431 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 6 p. | 158 m² | 175 000 € | 1 108 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 361 300 € | 5 474 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 5 p. | 81 m² | 395 000 € | 4 877 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 5 p. | 174 m² | 900 000 € | 5 172 €/m² |
| 17/10/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 349 694 € | 5 551 €/m² |
| 06/10/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 349 150 € | 5 455 €/m² |
| 17/09/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 337 130 € | 5 527 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 6 p. | 135 m² | 54 090 € | 401 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 490 000 € | 7 000 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Charvonnex ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Charvonnex était de 4887 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Charvonnex ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Charvonnex était de 5220 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Charvonnex ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Charvonnex est estimé à 4.3 % par an, hors charges et fiscalité.