Prix immobilier à Étrembières (74100)
210 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 679 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
4 384 €/m²
-2,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 406 €/m²
+13,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 22,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 472 €/m² → 2024 : 4 384 €/m²
Appartements
2021 : 3 892 €/m² → 2024 : 4 406 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 472 €/m² | 18 | 3 892 €/m² | 33 |
| 2022 | 4 810 €/m² | 10 | 4 390 €/m² | 33 |
| 2023 | 5 309 €/m² | 13 | 4 065 €/m² | 27 |
| 2024 | 4 384 €/m² | 7 | 4 406 €/m² | 21 |
| 2025 (en cours) | 5 283 €/m² | 19 | 4 571 €/m² | 29 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 220 000 € | 4 783 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 172 000 € | 4 914 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 543 890 € | 6 324 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement 2 p. | 34 m² | 140 000 € | 4 118 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 1 p. | 22 m² | 113 500 € | 5 159 €/m² |
| 13/11/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 151 000 € | 4 314 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 470 000 € | 6 184 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 5 p. | 153 m² | 1 054 900 € | 6 895 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 7 p. | 261 m² | 890 400 € | 3 411 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 6 p. | 125 m² | 622 500 € | 4 980 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Étrembières ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Étrembières était de 4384 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Étrembières ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Étrembières était de 4406 €/m² (21 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Étrembières ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 22.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Étrembières est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.