Prix immobilier à La Muraz (74560)
45 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 048 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
3 113 €/m²
-32,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 796 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 19,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 618 €/m² → 2024 : 3 113 €/m²
Appartements
2021 : 3 588 €/m² → 2024 : 3 796 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 618 €/m² | 10 | 3 588 €/m² | 3 |
| 2022 | 4 130 €/m² | 5 | 3 850 €/m² | 5 |
| 2023 | 3 122 €/m² | 4 | 3 651 €/m² | 2 |
| 2024 | 3 113 €/m² | 5 | 3 796 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 4 219 €/m² | 5 | 4 154 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 277 750 € | 4 085 €/m² |
| 19/09/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 239 145 € | 3 920 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 3 p. | 47 m² | 65 000 € | 1 383 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 3 p. | 81 m² | 110 000 € | 1 358 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 3 p. | 91 m² | 400 000 € | 4 396 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 295 300 € | 4 219 €/m² |
| 25/04/2025 | Appartement 2 p. | 73 m² | 343 000 € | 4 699 €/m² |
| 15/04/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 223 000 € | 4 646 €/m² |
| 13/01/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 270 000 € | 4 154 €/m² |
| 09/01/2025 | Maison 1 p. | 60 m² | 440 000 € | 7 333 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Muraz ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Muraz était de 3113 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Muraz ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Muraz était de 3796 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Muraz ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 19.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Muraz est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.