Prix immobilier à Cusy (74540)
76 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 842 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
4 410 €/m²
+33,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 278 €/m²
7 ventes
Rendement brut estimé
4,1 %
loyer 14,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 306 €/m² → 2024 : 4 410 €/m²
Appartements
2021 : 4 233 €/m² → 2023 : 3 116 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 306 €/m² | 23 | 4 233 €/m² | 5 |
| 2022 | 3 332 €/m² | 9 | 1 741 €/m² | 4 |
| 2023 | 4 290 €/m² | 8 | 3 116 €/m² | 1 |
| 2024 | 4 410 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 4 079 €/m² | 7 | 4 278 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 216 800 € | 5 042 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 420 100 € | 4 079 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 6 p. | 115 m² | 445 000 € | 3 870 €/m² |
| 16/07/2025 | Appartement 4 p. | 90 m² | 357 000 € | 3 967 €/m² |
| 15/07/2025 | Appartement 4 p. | 94 m² | 370 000 € | 3 936 €/m² |
| 01/07/2025 | Appartement 4 p. | 90 m² | 385 000 € | 4 278 €/m² |
| 11/06/2025 | Appartement 4 p. | 114 m² | 485 000 € | 4 254 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 340 000 € | 3 778 €/m² |
| 29/04/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 306 000 € | 4 708 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison 5 p. | 122 m² | 559 000 € | 4 582 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cusy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cusy était de 4410 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cusy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cusy était de 4278 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cusy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cusy est estimé à 4.1 % par an, hors charges et fiscalité.