Prix immobilier à Ville-en-Sallaz (74250)
43 ventes réelles analysées depuis 2021 · 899 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
5 000 €/m²
+50,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 927 €/m²
+0,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 17,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 334 €/m² → 2024 : 5 000 €/m²
Appartements
2021 : 3 017 €/m² → 2024 : 3 927 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 334 €/m² | 8 | 3 017 €/m² | 8 |
| 2022 | 3 996 €/m² | 4 | 3 838 €/m² | 6 |
| 2023 | 4 082 €/m² | 2 | 3 031 €/m² | 5 |
| 2024 | 5 000 €/m² | 5 | 3 927 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 5 576 €/m² | 2 | 4 924 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 597 150 € | 6 944 €/m² |
| 28/08/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 325 000 € | 4 924 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 526 000 € | 4 208 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison 4 p. | 73 m² | 365 000 € | 5 000 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison 6 p. | 156 m² | 514 620 € | 3 299 €/m² |
| 11/10/2024 | Maison 5 p. | 125 m² | 304 100 € | 2 433 €/m² |
| 03/09/2024 | Maison 2 p. | 45 m² | 315 000 € | 7 000 €/m² |
| 19/08/2024 | Appartement 3 p. | 66 m² | 278 000 € | 4 212 €/m² |
| 29/03/2024 | Maison 5 p. | 90 m² | 456 000 € | 5 067 €/m² |
| 09/02/2024 | Appartement 3 p. | 81 m² | 295 000 € | 3 642 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ville-en-Sallaz ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ville-en-Sallaz était de 5000 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ville-en-Sallaz ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ville-en-Sallaz était de 3927 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ville-en-Sallaz ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ville-en-Sallaz est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.