Prix immobilier à Val de Chaise (74210)
67 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 384 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
2 748 €/m²
+23,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 941 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
8,9 %
loyer 14,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 218 €/m² → 2024 : 2 748 €/m²
Appartements
2021 : 2 456 €/m² → 2024 : 1 941 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 218 €/m² | 11 | 2 456 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 477 €/m² | 16 | 2 258 €/m² | 2 |
| 2023 | 3 579 €/m² | 7 | 1 436 €/m² | 8 |
| 2024 | 2 748 €/m² | 6 | 1 941 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 3 060 €/m² | 12 | 1 407 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 428 040 € | 4 368 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 4 p. | 133 m² | 360 892 € | 2 713 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 170 000 € | 2 833 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 3 p. | 108 m² | 305 580 € | 2 829 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 5 p. | 147 m² | 441 000 € | 3 000 €/m² |
| 07/07/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 432 500 € | 3 968 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 340 188 € | 3 335 €/m² |
| 05/06/2025 | Maison 6 p. | 141 m² | 440 000 € | 3 121 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement 3 p. | 126 m² | 157 200 € | 1 248 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 4 p. | 118 m² | 314 710 € | 2 667 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Val de Chaise ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Val de Chaise était de 2748 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Val de Chaise ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Val de Chaise était de 1941 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Val de Chaise ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Val de Chaise est estimé à 8.9 % par an, hors charges et fiscalité.