Prix immobilier à Les Belleville (73440)
1 507 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 498 habitants · Savoie
Maison — médiane 2024
4 425 €/m²
+5,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
7 816 €/m²
+37,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
2,3 %
loyer 14,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 179 €/m² → 2024 : 4 425 €/m²
Appartements
2021 : 5 700 €/m² → 2024 : 7 816 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 179 €/m² | 44 | 5 700 €/m² | 269 |
| 2022 | 5 672 €/m² | 36 | 6 437 €/m² | 276 |
| 2023 | 7 779 €/m² | 26 | 7 000 €/m² | 271 |
| 2024 | 4 425 €/m² | 30 | 7 816 €/m² | 248 |
| 2025 (en cours) | 5 160 €/m² | 25 | 7 738 €/m² | 282 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 1 p. | 23 m² | 187 000 € | 8 130 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 56 m² | 435 000 € | 7 768 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 17 m² | 85 500 € | 5 029 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 24 m² | 183 500 € | 7 646 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement 4 p. | 71 m² | 222 500 € | 3 134 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 88 m² | 1 345 000 € | 15 284 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 28 m² | 213 750 € | 7 634 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 1 p. | 19 m² | 105 000 € | 5 526 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 27 m² | 250 000 € | 9 259 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 25 m² | 149 450 € | 5 978 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Belleville ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Les Belleville était de 4425 €/m², calculé sur 30 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Belleville ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Les Belleville était de 7816 €/m² (248 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Les Belleville ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Les Belleville est estimé à 2.3 % par an, hors charges et fiscalité.
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