Prix immobilier à Brides-les-Bains (73570)
220 ventes réelles analysées depuis 2021 · 442 habitants · Savoie
Maison — médiane 2024
4 414 €/m²
4 ventes
Appartement — médiane 2024
4 195 €/m²
+11,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 19,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 573 €/m² → 2024 : 4 414 €/m²
Appartements
2021 : 3 750 €/m² → 2024 : 4 195 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 573 €/m² | 4 | 3 750 €/m² | 33 |
| 2022 | 5 075 €/m² | 2 | 3 739 €/m² | 54 |
| 2023 | 3 895 €/m² | 1 | 3 961 €/m² | 42 |
| 2024 | 4 414 €/m² | 4 | 4 195 €/m² | 31 |
| 2025 (en cours) | 2 864 €/m² | 3 | 4 378 €/m² | 46 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 141 000 € | 4 700 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 1 p. | 28 m² | 132 910 € | 4 747 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 148 350 € | 3 297 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 1 p. | 21 m² | 131 000 € | 6 238 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 1 p. | 28 m² | 120 300 € | 4 296 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement 1 p. | 28 m² | 132 990 € | 4 750 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 1 p. | 28 m² | 123 780 € | 4 421 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement 1 p. | 28 m² | 130 000 € | 4 643 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement 1 p. | 28 m² | 122 520 € | 4 376 €/m² |
| 03/11/2025 | Appartement 1 p. | 28 m² | 115 530 € | 4 126 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Brides-les-Bains ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Brides-les-Bains était de 4414 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Brides-les-Bains ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Brides-les-Bains était de 4195 €/m² (31 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Brides-les-Bains ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 19.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Brides-les-Bains est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.