Prix immobilier à Les Avanchers-Valmorel (73260)
364 ventes réelles analysées depuis 2021 · 724 habitants · Savoie
Maison — médiane 2024
2 938 €/m²
+11,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 941 €/m²
+16,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,1 %
loyer 12,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 635 €/m² → 2024 : 2 938 €/m²
Appartements
2021 : 4 229 €/m² → 2024 : 4 941 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 635 €/m² | 12 | 4 229 €/m² | 70 |
| 2022 | 3 129 €/m² | 7 | 4 476 €/m² | 80 |
| 2023 | 4 508 €/m² | 8 | 5 100 €/m² | 59 |
| 2024 | 2 938 €/m² | 5 | 4 941 €/m² | 44 |
| 2025 (en cours) | 3 822 €/m² | 6 | 4 872 €/m² | 73 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 20 m² | 65 550 € | 3 278 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 35 m² | 160 000 € | 4 571 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 53 m² | 314 000 € | 5 925 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 26 m² | 113 440 € | 4 363 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 1 p. | 12 m² | 57 000 € | 4 750 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 1 p. | 20 m² | 62 000 € | 3 100 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 165 300 € | 4 592 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 351 500 € | 7 030 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 1 p. | 32 m² | 153 608 € | 4 800 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Avanchers-Valmorel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Les Avanchers-Valmorel était de 2938 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Avanchers-Valmorel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Les Avanchers-Valmorel était de 4941 €/m² (44 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Les Avanchers-Valmorel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Les Avanchers-Valmorel est estimé à 3.1 % par an, hors charges et fiscalité.