Prix immobilier à Courchevel (73120)
608 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 290 habitants · Savoie
Maison — médiane 2024
7 084 €/m²
+43,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
10 919 €/m²
+25,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
1,6 %
loyer 14,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 943 €/m² → 2024 : 7 084 €/m²
Appartements
2021 : 8 680 €/m² → 2024 : 10 919 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 943 €/m² | 21 | 8 680 €/m² | 108 |
| 2022 | 6 698 €/m² | 31 | 10 016 €/m² | 112 |
| 2023 | 4 704 €/m² | 18 | 10 679 €/m² | 93 |
| 2024 | 7 084 €/m² | 13 | 10 919 €/m² | 88 |
| 2025 (en cours) | 9 083 €/m² | 23 | 11 053 €/m² | 101 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 6 p. | 256 m² | 2 700 000 € | 10 547 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 1 p. | 15 m² | 244 300 € | 16 287 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 1 p. | 14 m² | 150 000 € | 10 714 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 420 000 € | 6 000 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 4 p. | 70 m² | 706 700 € | 10 096 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 1 p. | 19 m² | 168 000 € | 8 842 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 15 000 € | 385 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 374 000 € | 7 792 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 4 p. | 52 m² | 767 160 € | 14 753 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 2 p. | 37 m² | 262 745 € | 7 101 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Courchevel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Courchevel était de 7084 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Courchevel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Courchevel était de 10919 €/m² (88 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Courchevel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Courchevel est estimé à 1.6 % par an, hors charges et fiscalité.