Prix immobilier à Saint-Michel-de-Maurienne (73140)
149 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 395 habitants · Savoie
Maison — médiane 2024
1 770 €/m²
-11,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 354 €/m²
+39,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
10,3 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 993 €/m² → 2024 : 1 770 €/m²
Appartements
2021 : 970 €/m² → 2024 : 1 354 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 993 €/m² | 24 | 970 €/m² | 16 |
| 2022 | 2 183 €/m² | 23 | 1 162 €/m² | 17 |
| 2023 | 1 964 €/m² | 15 | 1 360 €/m² | 15 |
| 2024 | 1 770 €/m² | 8 | 1 354 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 2 042 €/m² | 17 | 1 488 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 146 000 € | 1 759 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 1 p. | 23 m² | 20 000 € | 870 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 2 p. | 53 m² | 65 000 € | 1 226 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 4 p. | 107 m² | 450 928 € | 4 214 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 54 000 € | 871 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 190 000 € | 2 065 €/m² |
| 04/09/2025 | Appartement 4 p. | 86 m² | 126 000 € | 1 465 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 250 000 € | 6 250 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Michel-de-Maurienne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Michel-de-Maurienne était de 1770 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Michel-de-Maurienne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Michel-de-Maurienne était de 1354 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Michel-de-Maurienne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Michel-de-Maurienne est estimé à 10.3 % par an, hors charges et fiscalité.